Дайджест законов: что ждет граждан в августе

Оглавление:

1. С 1 августа 2019 года пенсию работающих граждан пенсионного возраста ждет перерасчет >>>
2. Сделки с общей долевой собственностью можно совершать без нотариуса >>>
3. Разработаны новые правила регистрации автомобилей в ГИБДД >>>
4. Владельцев автомобилей ждут новые госномера с 4 августа 2019 года >>>
5. Начинает действие закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Страховка появится в квитанциях ЖКХ >>>
6. Материальная выгода от «ипотечных каникул» не будет облагаться НДФЛ >>>

С 1 августа 2019 года пенсию работающих граждан пенсионного возраста ждет перерасчет.

В соответствии с ФЗ от 01.04.2019 г. №49-ФЗ «О внесении изменений в ст. 12.1 ФЗ «О государственной социальной помощи» и ст. 4 ФЗ «О прожиточном минимуме в РФ» изменения коснутся официально работающих пенсионеров, за которых работодатель вносил страховые взносы в течение 2017 года, и которые получали белую зарплату.

Размер прибавки составит не более 3 пенсионных баллов (стоимость пенсионного балла в 2019 году равняется 87,24 рублям). Рассчитывать на максимальную прибавку (261,71 рублей) смогут только пенсионеры, ушедшие на пенсию в 2019 году. Если же гражданин вышел на пенсию в 2017 году, то прибавка будет рассчитываться исходя из стоимости пенсионного балла 2017 года (78,58 рублей).

Индексация пенсий будет носить беззаявительный характер, сотрудники ПФР будут работать в автоматическом режиме по данным персонифицированного учета в индивидуальном порядке с учетом определенных показателей:

• трудовой стаж и размер заработной платы;
• уровень страховых отчислений;
• срок нахождения на пенсии.

Сделки с общей долевой собственностью можно совершать без нотариуса.

Согласно ФЗ от 01.05.2019 г. №76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» с 1 августа 2019 года отменяется обязанное нотариальное удостоверение большей части сделок с долевой собственностью.

Когда одновременно все собственники решают произвести отчуждение принадлежащих им долей, продать, подарить или обменять долю в квартире, доме или другой недвижимости можно будет посредством заключения договора в простой письменной форме. Данная норма затронет в основном случаи отчуждения недвижимости, приобретенной супругами в браке во время приватизации.

Отмена нотариальных сделок в отношении долевой формы собственности позволит существенно сэкономить на процедуре купли-продажи, так как расходы на нотариальные услуги составляют большую часть расходов во время проведения операций с недвижимостью.

При желании владельцы долевой собственности смогут воспользоваться нотариальным удостоверением, однако после заключения договора им необходимо самостоятельно зарегистрировать переход прав на имущество в Росреестре.

Предусмотрено несколько исключений из новой правовой нормы. Если одним из дольщиков является лицо, не достигшее 18 лет, то оформление продажи имущества требует обязательного участия нотариуса. На него в этом случае возлагается обязанность проверки соблюдения прав несовершеннолетнего. Дополнительно нужно будет представить письменное разрешение органов опеки.

Аналогичные условия следует соблюсти, если проводятся сделки с долями недееспособных лиц.

В том случае, если дольщики решают продать свои части в разное время, то придется приглашать нотариуса. Также необходимо будет предварительно уведомить остальных собственников отчуждаемой недвижимости о своем намерении реализовать имущество с указаний конкретных условий продажи.

Присутствия нотариуса потребуется в случае приобретения супругами квартиры или дома в долевую собственность. Обойтись без него можно, если они заключат между собой простой письменный договор и представят его в Росреестр вместе с брачным документом, где прописаны условия покупки имущества. Если последнего не имеется, то недвижимость перейдет в общую совместную собственность супругов.

Разработаны новые правила регистрации автомобилей в ГИБДД.

С 4 августа 2019 года вступает в силу ФЗ от 03.08.2018 г. №283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», устанавливающий исчерпывающий перечень видов регистрационных действий, а также оснований для запрета на регистрационные действия и отказа в их совершении. Полномочия регистрирующего органа закреплено за МВД РФ.

Также законом вводится понятие и основания нанесения дополнительной маркировки ТС или его основного компонента в случае, если идентификация ТС невозможна в результате уничтожения коррозией, подделана, сокрыта, изменена или уничтожена.

Исключается выдача государственных регистрационных знаков подразделениями ГИБДД. При совершении регистрационных действий будет осуществляться лишь присвоение государственного регистрационного номера, а сами пластины владелец ТС будет изготавливать самостоятельно в уполномоченной организации. Госпошлина за изготовление номеров отменена, тарифы на изготовление номеров у частников утвердит ФАС.

Предусматривается участие специализированных организаций в процессе регистрации новых ТС в части подготовки комплекта документов от имени заявителя, идентификации ТС и заявителя, а также подачи заявления от имени заявителя непосредственно в регистрационное подразделение ГИБДД.

Государством устанавливается предельный уровень тарифов на услуги специализированных организаций по регистрации ТС, а также ответственность специализированных организаций, изготовителей государственных регистрационных знаков и их должностных лиц за искажение регистрационных данных ТС, маркировки ТС и их основных компонентов, а также за нарушение установленных правил и требований при исполнении функций в процессе осуществления государственной регистрации ТС и изготовления государственных регистрационных знаков.

Также с 4 августа 2019 года автомобильные номера вновь привяжут к региону прописки автовладельца.

Владельцев автомобилей ждут новые госномера с 4 августа 2019 года.

Согласно Приказу Росстандарта от 04.09.2018 г. №555-ст «Об утверждении национального стандарта РФ» водителям начнут выдавать новые номерные знаки.

Номера мотоциклов, мопедов и макси-скутеров, объем двигателя которых превышает 50 куб.см, а также квадроциклов станут меньше в размерах в полтора раза (190×145 мм).

Знаки для японских праворульных, а также американских и некоторых советских автомобилей формой будут напоминать квадрат. Планируется ввести особые номера для мопедов, а также для классических (ретро) и спортивных автомобилей. Стандарт также вводит новые знаки для мопедов и красные номера для мотоциклов дипмиссий.

Знаки ретроавтомобилей, так же как в случае стандартных авто, будут помечаться буквой «К» — классика. У спортивных автомобилей на номерах появится буква «С» — спорт.

Также каждому знаку после изготовления в обязательном порядке будет присваиваться специальный неповторяющийся код, состоящий из 12 знаков. В нем будет зашифрована информация об изготовителе, дате выпуска, продажи и так далее. По новому ГОСТУ владельцы транспортных средств смогут сверлить дополнительные отверстия на госномерах. Главное условие – чтобы они не заходили на значок флага, цифры, буквы и код RUS.

Начинает действие закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Пункт о страховке появится в квитанциях ЖКХ.

С 4 августа 2019 года вступает в силу ФЗ от 03.08.2018 г. №320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Для более полного возмещения ущерба гражданам будут задействованы 3 источника: федеральный и региональный бюджеты, а также средства страховых компаний.

Ущерб пострадавшим будут возмещать исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья. Если региональные власти смогут предоставить новое жилье взамен разрушенного, то выплату по страховке перечислят в бюджет региона. Те, кто жилье не застраховал, смогут рассчитывать только на помощь государства.

Стоимость страховки в среднем может составить 150 рублей в месяц и будет зависеть от ряда факторов: площадь квартиры и дополнительные риски, включенные в страховку.

Программа организации возмещения ущерба предусматривает в числе прочего:

1. страхование расположенных на территории субъекта РФ жилых помещений граждан, права собственности на которые оформлены в установленном законодательством РФ порядке;
2. перечень иных лиц, которые могут принять участие в программе в качестве страхователей (наниматели жилых помещений, иные граждане, имеющие основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении жилого помещения), их права и обязанности, порядок возмещения ущерба, в том числе порядок предоставления жилых помещений взамен утраченных;
3. перечень подлежащих страхованию рисков:
   - срок действия договора страхования жилого помещения, который не может составлять менее года;
   - размеры страховых сумм по риску, группе рисков;
   - порядок и сроки возмещения ущерба в случае утраты (гибели) или повреждения жилого помещения;
4. основания и порядок предоставления компенсации по уплате части страховой премии и иных форм поддержки отдельным категориям граждан, участвующих в программе, если такая поддержка программой определена.

Приходить в страховую компанию не понадобится. Достаточно будет поставить галочку в извещении о расходах по ЖКУ.

Страховой договор будет считаться автоматически заключённым с месяца, следующего за датой оплаты. Обновлённые платёжки жители городов, в которых первыми запустят программы страхования от ЧС, получат в 2020 году.

Материальная выгода от «ипотечных каникул» не будет облагаться НДФЛ.

С 1 августа 2019 года вступит в силу ФЗ от 03.07.2019 г. №158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ», согласно которому не будет признаваться доходом налогоплательщика экономия на процентах за пользование кредитными средствами в течение льготного периода. Изменения касаются доходов физлиц, полученных начиная с налогового периода 2019 года.

Также с 1 августа не нужно будет платить госпошлину за внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением договора займа.

Еще одно освобождение от НДФЛ касается выплаты, получаемой многодетными семьями при рождении третьего или последующих детей на погашение ипотечного кредита.

Выплату могут получить родители ребенка, родившегося в период с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г. в размере задолженности по кредиту, но не более 450 000 рублей. Если сумма долга меньше, то оставшиеся средства будут направлены на погашение процентов по кредиту.

Юридическая компания БОЛЬШОЕ ДЕЛО