Как выселить и выписать человека из квартиры без его согласия

В каждом случае применимы разные нормы и законы. Но есть два основных решений данной проблемы.

Первый способ - добровольное снятие жильца с регистрационного учета.

Это можно сделать, после того, как собственник уведомил его о необходимости выписаться - идеальная ситуация. Однако на практике это весьма редкое явление.

Второй способ - выписать жильца в судебном порядке.

Если квартира находится в собственности, то в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право выписать жильца. То есть нужно обратиться в суд с исковым заявлением.

Несовершеннолетних можно выписать, только с разрешения органа опеки и попечительства.

Выписать бывшего супруга возможно по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если собственник новый, то по ст. 292 ч. 2 ГК РФ.

Необходимые документы, которые прилагаются к заявлению в суде, установлены ст. 132 ГПК РФ.

Для выписки человека должны иметься определённые основания.

Для лишения жильца прописки и выселения из квартиры должно быть доказано наличие одного или нескольких следующих оснований:

1) Гражданин, проживая в государственной квартире, не соблюдает правил проживания (наносит ему ущерб или причиняет неудобства соседям).

2) Недвижимость приобреталась до регистрации брака. После развода экс-супруги не вправе претендовать даже на ее часть.

3) При лишении родительских прав и запрете на совместное проживание с детьми.

4) Если гражданин имеет другое место для постоянного проживания, а в рассматриваемой квартире не находится, не оплачивает за нее квартплату и др.

В любом случае, каждая ситуация индивидуальна и требует грамотного подхода к ней.

Для того, чтобы не наломать дров и достигнуть положительного результата, не поленитесь проконсультироваться с юристом.

Юридическая компания БОЛЬШОЕ ДЕЛО