Как мы «бодались» с финансовым управляющим, спасая квартиру должника. И победили!

29 сентября 2022

Наша практика

Клиент: гражданин с долгами на 1 460 000 рублей.

Проблема: финансовый управляющий поставил себе целью продать как можно больше имущества должника, в том числе машину и квартиру, хотя для целей банкротства это было не нужно.

Цель и задачи: не допустить продажи машины и квартиры.

Худший вариант развития событий: машина и квартира продаются. Должник больше не может зарабатывать на жизнь, т.к. авто для него — источник дохода. Квартиру он тоже теряет, что ломает привычный образ жизни и сильно бьёт по благосостоянию.

Результат: и машина и квартира сохранены за должником, а коварные планы финансового управляющего разгромлены. Добро торжествует.

Сначала «вытаскиваем» из конкурсной массы автомобиль, нужный должнику для работы

У должника были автомобиль, квартира и 1/2 доли другой квартиры. Авто и квартира попали в конкурсную массу.

С продажей квартиры финансовый управляющий (ФУ) не спешил (пока что), а должнику машина нужна была для работы. Поэтому первоочередной задачей юристов БОЛЬШОГО ДЕЛА стало исключить из конкурсной массы авто.

Мы провели определённую предбанкротную подготовку. Должник работал курьером с использованием личного автомобиля. Это было прямо прописано в договоре. Более того, были указаны даже модель, марка и серийный номер авто. Из договора ясно следовало, что без автомобиля должник лишится работы.

Все это мы представили суду, и он машину из конкурсной массы вычеркнул. Финансовому управляющему возразить было нечего.

Но эта победа была разминочной. Основной целью финансового управляющего была квартира.

Личный финансовый интерес финансового управляющего

Многие думают, что финансовый управляющий ведёт всё банкротное дело за 25 000 рублей, которые должник в начале судебного производства кладет на депозит суда. На самом деле это не так: финансовый управляющий получает 7% от продажи имущества должника. Чем больше имущества продал, тем больше денег получил.

Поэтому-то ФУ и решил продавать всю квартиру, а не 1/2 доли в другой квартире. Ведь, во-первых, целая квартира дороже, чем половинка, а значит, и вознаграждение ФУ (те самые 7%) больше. А во-вторых, продать целую квартиру проще, чем половину квартиры.

Должник работал, и у него был официальный доход. Часть этого дохода зачислялась в конкурсную массу, а банкротство ведь — дело не быстрое. Постепенно конкурсная масса росла.

И в какой-то момент мы поняли, что должнику проще найти человека, который «доложит» в конкурсную массу недостающую сумму. В таком случае можно будет расплатиться со всеми кредиторами, банкротное дело будет завершено, все счастливы — кредиторы потому, что получили деньги, а должник — потому, что сохранил всё имущество.

Только вот финансовый управляющий совершенно не счастлив: ведь никаких 7% ему в таком случае не светит. Имущество-то вообще не продавалось. Значит, за все дело он получит лишь 25 000 рублей.

Человек, готовый «доложить» деньги в конкурсную массу, нашёлся. Это был сын должника, который и проживал в квартире. Мы обратились в Арбитражный суд с заявлением от сына должника: «я готов погасить реестр».

По нашей рекомендации сын сразу внес деньги в конкурсную массу. Теперь на счёте было достаточно денег, чтобы рассчитаться с кредиторами и завершить процедуру банкротства.

Судебные гонки с финуправляющим: на кону квартира должника

Финансовый управляющий понял, что квартира ускользает и спешно организовал торги. Стало окончательно понятно, что ФУ действует против должника (и нас, потому что мы на стороне должника).

На самом деле финуправляющий должен был распределить реестр перед тем, как организовывать торги. Распределение реестра — это подсчёт, какая сумма из конкурсной массы какому кредитору достаётся. Если бы ФУ распределил реестр, он бы увидел, что денег хватает на выплату всех долгов всем кредиторам, и торги лишились бы смысла. Ведь цель банкротства — расплатиться с кредиторами, а не распродать как можно больше имущества должника.

Но управляющего манили вожделенные 7%, поэтому он предпочёл не заметить, что денег стало достаточно для завершения банкротства.

Торги надо было во что бы то ни стало «заморозить». Мы срочно подали в Арбитражный суд ходатайство об обеспечительных мерах: просили суд приостановить торги. Суд согласился. Торги были приостановлены.

Но к тому моменту ФУ уже нашёл покупателя на квартиру и обратился в суд с заявлением о замене обеспечительных мер, т.к. ему надо было «убрать» приостановку торгов. Суд меняет обеспечительные меры.

Так как денег уже достаточно для погашения требований кредиторов, мы обращаемся в Арбитражный суд Орловской области, требуя, чтобы торги была отменены. Суд отказывает.

Мы идём дальше и подаём апелляционную жалобу в 19 Арбитражный Апелляционный суд, и здесь победа — суд отменяет торги. Мы с должником облегченно выдыхаем и утираем холодный пот со лба.

Сроки давности на кассационное обжалование финуправляющий пропустил. Это значит, что квартира »железно» остаётся у должника.

Выводы

Финансовый управляющий — не союзник должника. Согласно закону он не занимает ничью сторону. На самом деле может поддаться искушению и продать как можно больше имущества должника, чтобы получить процент со сделок. Может дойти, как в нашем случае, до действий, явно направленных против должника.

Вовремя обратившись к грамотным юристам, можно сохранить имущество, в том числе квартиры. Если бы должник не пришёл в БОЛЬШОЕ ДЕЛО, жилья бы он лишился, это не вызывает сомнений. Но мы смогли это предотвратить.

Юридическая компания БОЛЬШОЕ ДЕЛО

Записаться на консультацию можно, позвонив по телефону в офис или отправив сообщение на нашем сайте.

Адрес офиса: Калуга, ул. Рылеева, 19
Телефон: 8 (800) 222-57-05

WhatsApp Telegram

Услуги

Бесплатная консультация по банкротству физических лиц

Вы узнаете о банкротстве все, что хотите узнать, в том числе подходит ли вам бесплатное банкротство. Банкротство — это серьёзно. Разумно, если перед банкротством должник хочет выяснить, как проходит эта процедура, сколько она длится и как в целом отразится на его жизни.

Назад к списку